別墅村
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  距江西省新餘市城區100多公里,有一個偏僻村莊叫熊坑村,在這個村裡,有一棟棟新建的別墅,共18棟72套三層別墅,每套230平米,村裡還建有食堂、籃球場等公共設施。目前,熊坑村村民已開始陸續裝修入住。原來,從村裡走出的房地產商熊水華等人,為讓鄉鄰住上好房子,先後捐資3600多萬重建了被洪水毀壞的熊坑村。
  京華時報記者韓林君
  探訪
  貧困村民免費住別墅
  熊坑村村民熊先生一家是今年4月份入住新餘市水北鎮熊坑新村的。2010年當地發了一場洪水,自己家的土坯房被洪水嚴重沖毀。說起新別墅,熊先生很感慨,以他們家的經濟能力,根本不可能建這樣一棟二三十萬的別墅,更不用說把家裝修得這麼精美了。現在,他們家只支付3萬元就獲得了房子的產權,村裡還有8家經濟更困難的人家,一分錢沒有出也住進了別墅。
  熊先生說,裝修的錢一部分是土坯房拆除得到的。以前的老房子面積大,新分到的別墅只有230平米,住房面積之間的差額,獲得了20元/平米的補助款。因為熊先生過去的土坯房是村裡最差的房子,比他家房子好的可以得到50-100元/平米的補助。
  水北鎮黨委書記周業金親歷了熊坑新村建設的全過程,他在接受京華時報記者採訪時說,別墅群是從村裡走出的企業家熊水華、熊九仔、熊水生、熊習生共同捐資3600多萬修建而成的。其中,房地產商熊水華一人捐資2600多萬。
  熊水華等人還投資幾十萬設立了老年免費食堂,全村60歲以上老人的一日三餐食堂都免費提供。據介紹,投資食堂的資金現在已經成立了基金,資金借給村裡的其他商人,收取15%到20%的年利息,用這些利息維持食堂的運營。
  習慣難改入住率偏低
  因為村子旁的蒙河5年左右就會發一次水,所以新村建設時,整個村子的地基被抬高了2米。
  記者在村內走訪時發現,別墅目前的入住率只有30%左右。周書記解釋說,這些別墅是去年年底建成的,依照本地的習俗,新房要晾至少一個夏天除去濕氣才能入住。目前,有20%的新房正在裝修準備入住。
  記者還發現,村內雖然通了網,但是沒有一家家中使用電腦。綠化良好的別墅間常有村民散養的肉雞走動。屋內雖然安裝了空調,村民們卻更習慣用冒著明火的煤球爐取暖。村內目前居住的多為老年人,他們在老房子里住了一輩子,生活習慣難以改變。為了實行人畜分離的飼養制度,建村時還特意建了一排平房作為家禽家畜的窩棚;但是,現在村民依然習慣把雞鴨等家禽養在自己的院內,這樣才覺得踏實。現在村子里的硬件已經很接近城市了,但是村民的生活習慣卻還和城市有很大差距。
  調查
  鎮政府稱捐贈背後無利益交換
  熊水華到底是什麼樣的人?據村民介紹,1955年出生的熊水華是熊坑村走出去的最成功的商人,他家是村裡小有名氣的木匠家庭。這些年,他為家鄉做了不少善事。水北鎮周書記說,熊水華做人非常低調。每次給鎮里捐錢都不希望被別人知道,也不希望媒體予以報道。他覺得自己有錢支持家鄉建設是理所應當的事。據村民們回憶,每年過年的時候,熊水華都會到村裡轉一圈,和村裡老人聊聊天,看看村裡有什麼需要改善的地方作為房地產開發商,有人質疑熊水華的捐贈行為背後,有沒有和政府的利益交換。對於質疑,熊水華說,他可以保證和政府不存在利益交換。自己的公司在贛州,稅收和審批都與新餘市無關。自己的公司在新餘市確實有兩處樓盤,但早在重建熊坑村之前就已經完工開售了。自己捐錢就是單純地想要幫助家鄉的建設,回饋鄉裡。鎮政府既然有推動重建家鄉的願望,自己自然也樂意捐款。
  水北鎮的黨委書記周業金證實了熊水華的說法。他說,其實在水北鎮,有很多在外做房地產或者能源生意的企業家,他們都會捐錢給村裡的老鄉建新房子。只不過,像熊水華這樣,一口氣重建一個村莊是比較少見的。可能是因為熊坑村在2010年的洪水中損失確實嚴重,而熊水華算是水北鎮最知名的企業家。“說句實在話,水北鎮是傳統的農業鎮,真沒有什麼值2600萬的資源可以和熊水華去交換的。”
  人物
  1
  只想讓鄉親們住上好房子
  熊水華說,2010年那場洪水以後,他回到了村裡,看見20多間房子牆體開裂,木棚朽爛。大部分房子經洪水浸泡以後顯得特別破舊。熊水華第一次感到家鄉的房子原來這麼老舊,連附近幾個村落都比不上。所以他就聯繫了水北鎮政府領導,商討熊坑村災後重建的方案。經過多方聯繫協商,最終定下了熊水華、熊九仔、熊水生、熊習生四人共同捐資建別墅村的方案。“我的想法很簡單,就是希望老表們住上水北鎮村裡最好的房子。”(江西人把老鄉稱為“老表”)
  2
  被借光錢四五次白手起家
  今年年近花甲的熊水華說起自己的發家史仍然很興奮。15歲那年,他開始和父親學習木匠手藝,隨後到省城南昌做工。憑著自己的木匠手藝,那個年代,普通工人每月只賺十幾元錢,他每個月卻能賺到兩三千元。
  1991年,熊水華接觸房地產行業,賺了130多萬元,卻把它們全部借給了60多個朋友。1998年,他做鋼筋生意又賺了180多萬,又把錢全部借出去。熊水華說:“我做生意有四五次都幾乎是白手起家的,並不是因為我做生意賠了,而是每次把錢借別人都給借光了。”
  3
  一杯酒15萬資助家鄉建小學
  在捐助2600多萬重建熊坑村之前,熊水華已經多次支持了家鄉的建設。
  熊水華至今仍然記得自己當年走出熊坑村的那條路。本來是一條泥土路,一遇到下雨天,水會埋沒腳踝;如果大雨,幾乎整條腿都會浸在泥水裡。交通不便導致熊坑村長期貧困。“如果不是窮,我們村也不會走出去那麼多木匠、泥瓦匠。”現在這條熊水華贊助修建的路有幾公里長,是附近幾個村落里最好的進村道路。
  水北鎮黨委書記周業金2010年上任時的第一件大事,就是到贛州市拜訪熊水華,希望他出資幫助修建水北鎮第二小學。“周書記不會喝酒,但是那天一下子喝了兩杯半,然後醉了。”當時周書記“開價”喝一杯捐8000元,熊水華見他心誠,在他酒醒後,把“價格”提高到一杯15萬,一共捐了38萬元。
  4
  打算落葉歸根建觀光農業園
  熊水華說,未來他打算在熊坑村建一個觀光農業園,發展旅游業,讓老鄉們種田也能實實在在地賺到錢。他說,因為現在種田賺不到錢,所以青壯年都在城裡打工補貼家用。村子里入住率低,很冷清。“我過幾年是要落葉歸根的。村裡冷冷清清的怎麼行?”為了把人吸引回村子,最好的辦法是讓村子里有和城裡一樣能賺錢的地方。另外,城裡打工的人回村也能帶回城裡人更文明的生活方式。
(原標題:江西商人捐3600萬建別墅村)
編輯:SN098
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